Änderungen zum Energieausweis nach ENEV 2014
Ab dem 01.05.2014 tritt die novellierte Energiesparverordnung (ENEV 2014) in Kraft.
Diese bringt für Immobillienbesitzer einige Neuerungen
mit sich, die Energieausweise betreffen:
Zukünftig müssen Immobilienbesitzer oder Vermieter
einem Interessent den Energieausweis vorlegen.
Käufer oder Mieter bekommen das Dokument dann auch im Original oder als Kopie ausgehändigt. Zudem ist nach Inkrafttreten der EnEV 2014 eine Angabe der Energieeffizienzklasse von A+ bis H Pflicht. Die Effizienzklasse ist dann auch Pflichtangabe in einer Immobilienanzeige. Bereits heute bestehende gültige Energieausweise müssen aber nicht ausgetauscht werden.
Angabe
einer Registriernummer
Auf jedem Energieausweis muss
jeder Aussteller bei der zuständigen Behörde (Registrierstelle: Deutsches Institut für Bautechnik DIBt) eine für diesen Ausweis explizit beantragte Registriernummer angeben. Sie wird elektronisch
beantragt und jedem Energieausweis zugeteilt. Diese ist kostenpflichtig.
Aus diesem Grund erhöht sich der Preis für den jeweiligen Ausweis um eine Registrierungs– und Bearbeitungsgebühr von 10€.
Pflichtangaben in
Immobilienanzeigen
Werden Wohngebäude oder
Wohnungen in gewerblichen Medien, z.B. Annoncen in
Printmedien oder Internetportalen, zum Verkauf oder Leasing, zur Vermietung
oder Verpachtung bzw. angeboten, müssen diese Anzeigen folgende Pflichtangaben
enthalten:
- die Art des Energieausweises
- den Endenergiebedarfs- oder Endenergieverbrauchswert
- den wesentlichen Energieträger
- das Baujahr und die Effizienzklasse
Welcher Ausweis für welches Gebäude:
Gebäudeklassifizierung |
Wohngebäude |
Nichtwohngebäude |
Energieausweis im Neubau |
Pflicht Bedarfsausweis |
Pflicht Bedarfsausweis |
Energieausweis im Altbau |
Pflicht seit 01.07.08 |
Pflicht seit 01.07.09 |
Baujahr 1965 und älter |
Pflicht seit 01.07.08 |
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Albau bis 4 WE BJ 1977 und älter |
Bedarfsausweis seit 01.10.08 |
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Albau bis 4 WE BJ 1977 und älter auf Niveau WSVO1977 saniert |
Bedarfsausweis |
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Jeder Altbau ab Baujahr 1978 |
Bedarfsausweis |
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